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保障住宅工程質量導則--防水套管預埋質量監督
更新時間：2010-11-26 14:16:22 來源:本站 點擊數：
保障(zhang)住(zhu)宅工程質(zhi)量導則--防水套管預埋質(zhi)量監(jian)督
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一 總(zong)則
1.1 為提(ti)高(gao)住宅(zhai)工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)，控制和減少(shao)住宅(zhai)工(gong)程(cheng)(cheng)裂(lie)縫(feng)、滲漏等(deng)質量(liang)通(tong)病，規范住宅(zhai)工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)通(tong)病防治(以下簡(jian)稱通(tong)病防治)工(gong)作(zuo)，結合本地區住宅(zhai)工(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)實際，制定本導則。
1.2 本導則適用于本市行政區域內新(xin)建的住宅工(gong)程(cheng)，其他(ta)新(xin)建工(gong)程(cheng)參照(zhao)執(zhi)行。
1.3 在住宅工(gong)程(cheng)的建設(she)過(guo)程(cheng)中，除(chu)執行國家有(you)關法律、法規和工(gong)程(cheng)技術標準等規定外，還應執行本導則。
二(er) 基本規(gui)定(ding)
2.1 通病防治由建設單位組(zu)織(zhi)實施(shi)，建設各方(fang)質量責(ze)任主(zhu)體應按各自職責(ze)認真履行本導則的有關條(tiao)款并承擔相應責(ze)任。
2.2 設(she)計(ji)單位應將本導(dao)則涉及設(she)計(ji)的相關條款在施工圖(tu)中明確(que)。圖(tu)審機構(gou)應將通病(bing)防治(zhi)的設(she)計(ji)措施列入(ru)審查內(nei)容。
2.3 施工單位、監理單位編制的施工組織設計和監理規劃應明(ming)確通(tong)病(bing)防(fang)治的目(mu)標(biao)和工作措(cuo)施。
2.4 施工單(dan)位、監理單(dan)位對(dui)發(fa)現存(cun)在的質量通病(bing)問題應及(ji)時整改處(chu)理，不得故意隱瞞。
2.5 建設(she)主管(guan)部門(men)要加強通病防(fang)治工(gong)作的(de)監督(du)(du)管(guan)理，工(gong)程質量監督(du)(du)機構應將通病防(fang)治列入監督(du)(du)重點(dian)。
三(san) 各方責(ze)任和義務
3.1 建(jian)設單(dan)位
3.1.1 保(bao)證工(gong)程建設的(de)合理工(gong)期、合理造價，不得降低工(gong)程建設質量標準(zhun)，不得擅自變更已通過(guo)審(shen)查的(de)設計文件。
3.1.2 ;不得將門窗(chuang)和防水等工程肢解發包或指(zhi)定(ding)分包單位。
3.1.3 在(zai)委托設(she)(she)(she)(she)計(ji)單位(wei)進行(xing)設(she)(she)(she)(she)計(ji)時，應(ying)要(yao)求設(she)(she)(she)(she)計(ji)單位(wei)將通病防(fang)治技術(shu)(shu)措施有關設(she)(she)(she)(she)計(ji)的內容在(zai)設(she)(she)(she)(she)計(ji)文件(jian)中(zhong)體現，并將通病防(fang)治的設(she)(she)(she)(she)計(ji)措施和技術(shu)(shu)要(yao)求向施工單位(wei)進行(xing)設(she)(she)(she)(she)計(ji)交底。
3.1.4 督促施工、監(jian)理(li)單位制定通病防治專(zhuan)項施工方(fang)案和監(jian)理(li)細則。
3.1.5 按合同(tong)約定，由建設單位(wei)采購建筑材料、建筑構配件的，應保證(zheng)其符合設計文件、合同(tong)和相(xiang)關規范的要求。
3.1.6 必須(xu)嚴格(ge)按照有關住宅工程質(zhi)量(liang)(liang)分(fen)戶(hu)檢(jian)驗辦法、分(fen)戶(hu)檢(jian)驗細(xi)則(ze)和結構實體質(zhi)量(liang)(liang)檢(jian)驗規定等(deng)要求，認真組織分(fen)戶(hu)驗收和結構實體質(zhi)量(liang)(liang)檢(jian)驗工作。
3.1.7 在保(bao)修期內發生工程質量投訴的，組織設計(ji)、施工、監(jian)理等相關責任主體技術人員(yuan)查明原因，并負責妥善解決質量問題或(huo)糾紛。
3.2 設計單位
3.2.1 針(zhen)對通病防治提出具(ju)體(ti)的(de)設計(ji)措(cuo)施，并對容易(yi)產生質量(liang)通病的(de)部位和環節，優化細化設計(ji)。
3.2.2 施(shi)工圖(tu)設計深度應(ying)以便于施(shi)工為原則，引用圖(tu)集應(ying)有效。
3.2.3 對(dui)通病(bing)防治的(de)設(she)計措施應(ying)作相(xiang)應(ying)的(de)設(she)計交底。
3.2.4 參與工(gong)程中質量問題的(de)分析，協(xie)助提(ti)出相(xiang)應的(de)技術(shu)處理方案。
3.3 施(shi)工單位
3.3.1 要認真研讀設計(ji)文件，配備(bei)相關圖集。做(zuo)法不符合導則(ze)規定或做(zuo)法不明時應及時上(shang)報監理和(he)建設單(dan)位，督促設計(ji)單(dan)位深化設計(ji)。
3.3.2 施(shi)(shi)工(gong)(gong)前應在施(shi)(shi)工(gong)(gong)組織設計基礎(chu)上，編(bian)制通(tong)病防治(zhi)專項施(shi)(shi)工(gong)(gong)方案(an)，施(shi)(shi)工(gong)(gong)過程中嚴格按已(yi)經批準的方案(an)實施(shi)(shi)。
3.3.3 根據工程(cheng)進度做好(hao)相應部(bu)位通(tong)病防治的技(ji)術交底工作。
3.3.4 做好原材料、構配件的(de)報驗工作(zuo)，未經檢驗或檢驗不(bu)合格(ge)的(de)，不(bu)得使用。
3.3.5 必(bi)須建立、健全施工質量(liang)的檢驗制度，嚴(yan)格工序管理，作好隱蔽工程(cheng)的質量(liang)檢查和記錄。
3.3.6 按(an)要求完成通病(bing)防治相(xiang)關的(de)各類功能性檢驗項目。
3.3.7 做(zuo)好通(tong)病防治的技術資(zi)料(liao)的收集、整理(li)工作。
3.3.8 專業(ye)分包(bao)(bao)單(dan)(dan)位應對(dui)其分包(bao)(bao)工程(cheng)的(de)通病防治向總包(bao)(bao)單(dan)(dan)位負責，總包(bao)(bao)單(dan)(dan)位對(dui)分包(bao)(bao)工程(cheng)的(de)通病防治承(cheng)擔連帶責任。
3.3.9 竣(jun)工驗(yan)收時提交(jiao)的《工程竣(jun)工報告》應包含通病防(fang)治內容(rong)。
3.4 監(jian)理單位
3.4.1 審(shen)查批(pi)準(zhun)施工單位提出的通病防治施工方案。
3.4.2 在監(jian)理規(gui)劃基礎(chu)上，編制(zhi)通病防(fang)治專(zhuan)項監(jian)理細則(ze)。
3.4.3 嚴把(ba)進場(chang)材料檢驗關，實行(xing)見證取送樣，確保樣品真實。
3.4.4 要配備相應的(de)檢(jian)測儀器，對容(rong)易產生通(tong)病(bing)的(de)部位加強(qiang)旁(pang)站(zhan)和平行檢(jian)驗，做好相應部位的(de)隱(yin)檢(jian)工作，不合(he)格的(de)不得進入下一道(dao)工序施工。
3.4.5 定期召開由(you)總監理(li)工(gong)程師主持的通病(bing)防治工(gong)作例會。
3.4.6 竣工驗收時提交的(de)《工程質量評估報告》應包含通病防(fang)治內容(rong)。
3.5 圖審機構
3.5.1 應對通病防治的(de)設(she)計措施進行(xing)專項審查。
3.5.2 應對深化設計文件進行審查。
3.6 監管部門
3.6.1 加(jia)強(qiang)對(dui)轄區內商品混(hun)凝(ning)土生產(chan)企業的檢查，特別要(yao)加(jia)強(qiang)對(dui)生產(chan)過程中(zhong)氯離子含量和(he)最少水(shui)泥含量控(kong)制(zhi)的監管(guan)。
3.6.2 加大對進場鋼(gang)筋、防水材料抽(chou)查(cha)抽(chou)測的(de)力度，鋼(gang)筋抽(chou)測應包(bao)含(han)外觀質量和重量指標。
3.6.3 通病防治列入(ru)工(gong)程施(shi)工(gong)質量檢(jian)查重(zhong)點內(nei)容， 對未實(shi)施(shi)或實(shi)施(shi)不力的住(zhu)宅工(gong)程，加大對相關質量責任主體的處(chu)罰力度(du)。
3.6.4 通病防治工作(zuo)落實情況列(lie)入對設(she)計、圖(tu)審機構檢查的重要內容。
3.6.5 質(zhi)量監(jian)督機構應(ying)把通(tong)病(bing)防治(zhi)監(jian)督列入監(jian)督計劃(hua)。在開(kai)工監(jian)督交底(di)中應(ying)明確通(tong)病(bing)防治(zhi)監(jian)督要求(qiu)，同時檢查施工單位(wei)和監(jian)理(li)單位(wei)的通(tong)病(bing)防治(zhi)專項(xiang)方案和細則。
3.6.6 質量(liang)監督機構(gou)應(ying)在(zai)住宅(zhai)工(gong)程主(zhu)體結構(gou)驗(yan)收后、裝飾(shi)分(fen)部開(kai)工(gong)前(qian)，召開(kai)通病防治(zhi)和分(fen)戶驗(yan)收專題(ti)交底會(hui)議。
四 墻體裂縫(feng)防治技術措施
4.1 設計
4.1.1 混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)多(duo)孔磚、混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)小型空(kong)心砌塊(kuai)、蒸壓加氣(qi)混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)砌塊(kuai)等填充墻砌體，墻厚(hou)(hou)不大(da)(da)于150mm且(qie)墻體凈(jing)高(gao)大(da)(da)于3m,或(huo)墻厚(hou)(hou)大(da)(da)于150mm且(qie)墻體凈(jing)高(gao)大(da)(da)于4m，墻體半(ban)高(gao)處或(huo)門窗洞上必須(xu)設置(zhi)沿墻全長貫通(tong)的鋼筋混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)水(shui)平圈梁；墻長大(da)(da)于5m或(huo)超過層高(gao)2倍時，應設置(zhi)鋼筋混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)構造柱(zhu)，構造柱(zhu)柱(zhu)頂連接節點做法應在施工圖(tu)中(zhong)明確(que)。
4.1.2 當墻體采(cai)用混(hun)凝(ning)土(tu)多孔磚(zhuan)、混(hun)凝(ning)土(tu)小型空心砌塊(kuai)、蒸壓加氣混(hun)凝(ning)土(tu)砌塊(kuai)時應采(cai)用專用砌筑(zhu)(zhu)砂漿(jiang)(jiang)砌筑(zhu)(zhu)，其主要技術指標應符合《混(hun)凝(ning)土(tu)小型空心砌塊(kuai)和混(hun)凝(ning)土(tu)磚(zhuan)砌筑(zhu)(zhu)砂漿(jiang)(jiang)》(JC860－2008)、《蒸壓加氣混(hun)凝(ning)土(tu)用砌筑(zhu)(zhu)砂漿(jiang)(jiang)與(yu)抹面砂漿(jiang)(jiang)》(JC890－2001)及其他相關技術規(gui)定。
4.1.3 不(bu)(bu)同材料基(ji)(ji)體交接處的(de)抹(mo)灰，應采(cai)取在底層(ceng)砂漿與(yu)面層(ceng)砂漿之間(基(ji)(ji)層(ceng)抹(mo)灰中部)設置熱鍍鋅(xin)鋼絲(si)網、耐堿網格布等加強(qiang)(qiang)網防止開裂的(de)措施，加強(qiang)(qiang)網與(yu)各(ge)基(ji)(ji)體的(de)搭(da)接寬度不(bu)(bu)應小(xiao)于250mm，用錨釘固定。
4.2 施(shi)工
4.2.1 混(hun)凝(ning)土多孔磚(zhuan)、蒸壓加氣混(hun)凝(ning)土、混(hun)凝(ning)土小型空心砌塊在施(shi)砌時產品齡期不應小于28d(宜大于40d)。
4.2.2 框架填充墻砌(qi)至(zhi)(zhi)梁底、板底時(shi)，應(ying)留一定空隙，待填充墻砌(qi)筑(zhu)完成至(zhi)(zhi)少間隔15d后，按設計要求(qiu)封堵，如采用(yong)斜磚(zhuan)補砌(qi)擠緊(jin)，其傾斜度宜為60°，并用(yong)同級(ji)砂漿(jiang)填滿擠實(shi)。
4.2.3 填充墻砌體留(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)的拉(la)接(jie)筋應(ying)連接(jie)牢固，后置(zhi)(zhi)(zhi)筋應(ying)做拉(la)拔試(shi)驗，留(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)位置(zhi)(zhi)(zhi)應(ying)與砌體皮數(shu)相符合，不(bu)得(de)彎折使用。
4.2.4 墻面(mian)抹灰(hui)(hui)應(ying)在墻體砌(qi)筑30d后(hou)方可抹灰(hui)(hui)，抹灰(hui)(hui)前必須使(shi)用界面(mian)劑(ji)，界面(mian)劑(ji)的技術(shu)指標(biao)應(ying)符合(he)《混(hun)凝土界面(mian)處理劑(ji)》(JC/T907－2002)的要求。
五 鋼(gang)筋(jin)混凝土現(xian)澆板裂縫(feng)防治技術措施
5.1 設計
5.1.1 建(jian)筑平(ping)面(mian)宜規(gui)則(ze)，避(bi)免平(ping)面(mian)形狀(zhuang)突變。當(dang)(dang)(dang)平(ping)面(mian)有較大(da)凹入(ru)和開(kai)洞使樓(lou)板(ban)有較大(da)削弱(ruo)時，凹口周邊現澆板(ban)的配筋應(ying)適當(dang)(dang)(dang)加強(qiang)。當(dang)(dang)(dang)樓(lou)板(ban)平(ping)面(mian)形狀(zhuang)不規(gui)則(ze)時，應(ying)設置梁(liang)使之形成較規(gui)則(ze)的平(ping)面(mian)。
5.1.2 現澆板(ban)設計應(ying)進行抗裂驗算，所有現澆板(ban)應(ying)設置雙層(ceng)雙向(xiang)通(tong)長鋼筋，屋面及(ji)建筑物兩(liang)端跨的(de)(de)現澆板(ban)每層(ceng)每個方向(xiang)的(de)(de)配筋率不應(ying)小于0.25%及(ji)最小配筋率的(de)(de)要求。
5.1.3 房(fang)屋(wu)伸(shen)縮縫(feng)(feng)(feng)設(she)置間(jian)距應控(kong)制在規范規定(ding)范圍之內，當框架(jia)結(jie)構房(fang)屋(wu)長(chang)度(du)為40m～55m中(zhong)部未設(she)伸(shen)縮縫(feng)(feng)(feng)及后(hou)澆帶時(shi)，應加強縱(zong)向配筋構造(zao)措施(shi)；當房(fang)屋(wu)長(chang)度(du)55m～80m中(zhong)部未設(she)縫(feng)(feng)(feng)時(shi)應設(she)置后(hou)澆帶并加強縱(zong)向配筋構造(zao)措施(shi)；房(fang)屋(wu)長(chang)度(du)80m以上時(shi)應設(she)縫(feng)(feng)(feng)，未設(she)縫(feng)(feng)(feng)時(shi)應進行溫度(du)應力(li)計算，并按計算結(jie)果采取可靠的(de)防裂措施(shi)。
5.1.4 現澆板(ban)設計厚度，雙向(xiang)板(ban)應≥L/40，單向(xiang)板(ban)應≥L/30(L為板(ban)的短向(xiang)跨度)，且不小于120mm(廚房(fang)、浴(yu)廁、陽臺板(ban)不小于100mm)。
5.1.5 下(xia)列(lie)部位的(de)現澆板(ban)內應配置(zhi)防裂構(gou)造鋼(gang)筋(jin)，構(gou)造鋼(gang)筋(jin)間距不(bu)應大于100mm：
①短跨跨度≥3.9m的現澆板；
②屋面(mian)及(ji)建筑物兩端跨的現(xian)澆(jiao)板(ban)；
③當建筑(zhu)物(wu)平面不規則時，房屋凹角處(chu)的樓板。
其(qi)中①條的(de)現澆板四角(jiao)上部防裂構造鋼筋可采用雙向鋼筋或(huo)放射形鋼筋，配筋范圍均應大于板短跨的(de)1/3。
5.1.6 ;當樓板(ban)內(nei)需(xu)要(yao)埋置管線(xian)時，管線(xian)避免(mian)立體交(jiao)叉穿越，管線(xian)的最大(da)外徑不超過板(ban)厚(hou)的1/3。管線(xian)應(ying)布置在樓板(ban)的上下層(ceng)鋼筋之間。
5.2 施工
5.2.1 現(xian)澆板混(hun)凝(ning)(ning)土膠(jiao)(jiao)凝(ning)(ning)材料(liao)最(zui)少(shao)用量(liang)(liang)(liang)不(bu)(bu)應(ying)(ying)低于300kg/m3，其中(zhong)水(shui)泥用量(liang)(liang)(liang)不(bu)(bu)應(ying)(ying)低于220kg/m3。混(hun)凝(ning)(ning)土最(zui)大(da)水(shui)膠(jiao)(jiao)比(bi)不(bu)(bu)應(ying)(ying)大(da)于0.45。單獨(du)采(cai)用粉煤(mei)灰作為摻合料(liao)時，硅(gui)(gui)酸鹽水(shui)泥混(hun)凝(ning)(ning)土中(zhong)粉煤(mei)灰摻量(liang)(liang)(liang)不(bu)(bu)應(ying)(ying)超過(guo)膠(jiao)(jiao)凝(ning)(ning)材料(liao)總量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)35%，普通(tong)硅(gui)(gui)酸鹽水(shui)泥混(hun)凝(ning)(ning)土中(zhong)粉煤(mei)灰摻量(liang)(liang)(liang)不(bu)(bu)應(ying)(ying)超過(guo)膠(jiao)(jiao)凝(ning)(ning)材料(liao)總量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)30%。采(cai)用礦(kuang)渣粉作為摻合料(liao)時，應(ying)(ying)采(cai)用礦(kuang)渣粉和(he)粉煤(mei)灰復合技(ji)術。混(hun)凝(ning)(ning)土中(zhong)摻合料(liao)總量(liang)(liang)(liang)不(bu)(bu)應(ying)(ying)超過(guo)膠(jiao)(jiao)凝(ning)(ning)材料(liao)總量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)50%，礦(kuang)渣粉摻量(liang)(liang)(liang)不(bu)(bu)得大(da)于摻合料(liao)總量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)50%。
5.2.2 預拌混(hun)凝土進場時按(an)檢驗批檢查(cha)入模坍落度(du)，高層(ceng)住宅(zhai)不(bu)應大(da)于(yu)180mm，其它住宅(zhai)不(bu)應大(da)于(yu)150mm。
5.2.3 現澆(jiao)板(ban)澆(jiao)筑時(shi)應(ying)及(ji)時(shi)振搗密實，在混(hun)凝(ning)土初凝(ning)前(qian)進行二次振搗，在混(hun)凝(ning)土終凝(ning)前(qian)進行二次壓光(guang)。
5.2.4 現(xian)澆板澆筑后，應在表面干(gan)燥前進(jin)行覆蓋或澆水(shui)養(yang)護，養(yang)護時(shi)間不得少于7天；對(dui)有(you)防(fang)水(shui)要(yao)求部位的混(hun)凝(ning)土，養(yang)護時(shi)間不得少于14天。夏季應采取(qu)保濕養(yang)護措施，冬季應適當(dang)延長保溫(wen)和(he)脫模時(shi)間。
5.2.5 嚴格控制現澆(jiao)板厚度、鋼筋保護層(ceng)厚度及鋼筋間距，澆(jiao)搗(dao)過程應有專人負責護筋。
5.2.6 現(xian)澆板(ban)養護期間，當混(hun)凝(ning)土強度(du)小于1.2MPa時(shi)，不得在(zai)其上踩踏及后續施工(gong)。當混(hun)凝(ning)土強度(du)小于10MPa時(shi)，不得在(zai)現(xian)澆板(ban)上吊運(yun)、堆放重(zhong)物(wu)。
5.2.7 嚴格控(kong)制板(ban)面施工荷載，嚴禁在板(ban)面直接傾(qing)倒建(jian)筑材料(liao)，板(ban)面堆放建(jian)材應設置堆料(liao)架(jia)，堆料(liao)架(jia)立柱應支承在承重梁上。
5.2.8 支撐(cheng)模板拆除時間必須符合設計和規范要求(qiu)。
5.2.9 后澆(jiao)(jiao)(jiao)帶封(feng)閉(bi)時(shi)間(jian)及要求應符(fu)合設計(ji)規范。封(feng)閉(bi)前(qian)(qian)后澆(jiao)(jiao)(jiao)帶處混凝土(tu)應清(qing)理干凈，界面應修整并鑿毛；混凝土(tu)澆(jiao)(jiao)(jiao)筑完畢應蓄(xu)水養護不少于(yu)14天；后澆(jiao)(jiao)(jiao)帶部位的(de)模板支撐系統應與(yu)其它部位脫開，澆(jiao)(jiao)(jiao)筑前(qian)(qian)不得拆(chai)除。
六 外墻滲漏防治技術(shu)措施
6.1 設(she)計
6.1.1 ;外墻粉刷(shua)底層(ceng)應(ying)采用防(fang)水砂漿；面層(ceng)砂漿應(ying)摻(chan)入抗拉纖維或采用其他(ta)抗裂措(cuo)施。
6.1.2 凸出(chu)外墻的挑板、雨(yu)蓬(peng)等根部(bu)及凹凸裝飾(shi)線腳(jiao)處(chu)應做混凝土翻邊(bian)(高度不小(xiao)于150mm)或(huo)采取有效的防水措施。
6.1.3 外墻(qiang)粉刷(shua)面(mian)層(ceng)應結合建(jian)筑要(yao)求設置(zhi)分格縫。
6.2 施工
6.2.1 外墻粉刷采用現場自拌砂(sha)漿的，應使(shi)用含(han)泥量(liang)低于2%、細度模數不小于2.3的中砂(sha)，使(shi)用前，應進(jin)行見證取樣(yang)送檢。
6.2.2 兩種不同基體交接處的處理應符合本導則4.1.3條要(yao)求(qiu)
6.2.3 外墻(qiang)面的爬架(jia)孔洞、對拉螺栓孔洞、腳(jiao)手架(jia)連(lian)墻(qiang)桿處(chu)預(yu)留孔洞等，在抹灰之前應(ying)填塞(sai)密實，孔洞填塞(sai)應(ying)由(you)專人負責，并及時辦理(li)專項隱蔽(bi)驗收手續(xu)。
6.2.4 外墻粉刷(shua)應設(she)置分(fen)隔縫(feng)，在分(fen)隔嵌條時，要四周交接(jie)嚴密，橫平豎直，不得有扭(niu)曲現象，分(fen)隔條嵌縫(feng)應密實、光滑、無(wu)砂(sha)眼(yan)，成(cheng)型后(hou)在縫(feng)內涂(tu)刷(shua)一層防水膠，嚴禁采用(yong)塑(su)料條嵌縫(feng)。
6.2.5 當采用飾面磚(zhuan)裝飾時(shi)，應采用專用粘(zhan)結(jie)砂漿和勾縫劑，并按規定設置伸(shen)縮(suo)縫，伸(shen)縮(suo)縫應采用柔性防水材料嵌填。
6.2.6 陽臺、挑(tiao)檐、遮陽板(ban)、雨(yu)蓬、空調板(ban)、窗套、腰線(xian)等(deng)外墻挑(tiao)板(ban)和突出部位上口(kou)排水坡度不應小于(yu)2%，下(xia)口(kou)做好滴水線(xian)或做出老鷹嘴。
6.2.7 外(wai)墻粉(fen)刷層(ceng)如由于結構偏差或裝(zhuang)飾(shi)需(xu)要，抹灰厚度大(da)于30mm的應(ying)采取加(jia)強措(cuo)施。
七 樓地面滲漏防治技術措(cuo)施
7.1 設(she)計
7.1.1 有防(fang)(fang)水要求的建筑(zhu)樓地(di)面(mian)(mian)必須設(she)置防(fang)(fang)水隔(ge)離(li)層，隔(ge)離(li)層上表(biao)面(mian)(mian)應(ying)有保(bao)護面(mian)(mian)層，隔(ge)離(li)層材料選用應(ying)考慮面(mian)(mian)層的施工。
7.1.2 有防(fang)水要求的建筑地面
7.1.3 管道穿過有防水要求的樓板，應設置金屬或塑料防水套管。嚴禁使用鑄鐵套管。套管應高于裝飾面層50mm。
7.1.4 有(you)防(fang)水要求的樓板(ban)(ban)周邊及煙道(dao)(dao)(dao)、井道(dao)(dao)(dao)、排(pai)氣道(dao)(dao)(dao)四周和(he)有(you)防(fang)水要求的樓板(ban)(ban)周邊除門洞(dong)外，應向(xiang)上(shang)做一(yi)道(dao)(dao)(dao)高度不(bu)小于(yu)200mm、寬度與(yu)墻同(tong)寬的混(hun)凝土(tu)翻邊，砼強度不(bu)應小于(yu)C20，且與(yu)樓板(ban)(ban)一(yi)同(tong)澆筑。
7.1.5 下(xia)沉(chen)(chen)式衛(wei)生間(jian)下(xia)沉(chen)(chen)部分(fen)(fen)墻面(mian)也(ye)應做防(fang)水處理(li)，下(xia)沉(chen)(chen)部分(fen)(fen)填料和封閉面(mian)層應作設計指導(dao)。
7.2 施工
7.2.2 下沉式衛生間給排水管道穿過管道井混凝土翻邊應設高防水套管。
7.2.4 找(zhao)平層(ceng)、隔離層(ceng)、面層(ceng)施工前，基(ji)層(ceng)應(ying)清掃、沖洗干(gan)凈(jing)，墻面與地面交接處應(ying)做成(cheng)半徑為10mm的小(xiao)(xiao)圓角(jiao)，防水層(ceng)在墻面收頭的凈(jing)高(gao)不得小(xiao)(xiao)于相(xiang)鄰房間樓地面標高(gao)300mm。
7.2.5 整(zheng)體面(mian)層的(de)(de)抹(mo)平應(ying)在水泥初凝(ning)前完(wan)(wan)成，壓光應(ying)在水泥終凝(ning)前完(wan)(wan)成，并應(ying)根據(ju)不(bu)同的(de)(de)氣候條(tiao)件，及時養(yang)護，養(yang)護時間不(bu)應(ying)少于(yu)7天。面(mian)層表面(mian)不(bu)應(ying)有(you)裂紋(wen)、脫皮、麻面(mian)、起砂(sha)等缺陷。
7.2.6 廚(chu)衛間樓地(di)(di)面(mian)找(zhao)平(ping)層應向地(di)(di)漏(lou)放坡1.0－1.5%，地(di)(di)漏(lou)口要比(bi)相鄰地(di)(di)面(mian)低5mm。
7.2.7 地漏(lou)應選用水封高度(du)大(da)于50mm的產品或(huo)在其排水管上加設存水彎。當地坪(ping)抬(tai)高時，隨地坪(ping)的地漏(lou)蓋(gai)不應與(yu)水封脫(tuo)離而使地漏(lou)失效。
7.2.8 穿過樓板的立(li)管、套管和地漏與(yu)樓板節(jie)點之間進(jin)行密(mi)封處理，以及(ji)防(fang)水(shui)隔離(li)層施工(gong)前后(hou)均(jun)應進(jin)行蓄水(shui)試驗(yan)，蓄水(shui)高度(du)不小于相(xiang)鄰房間的地面裝修面層標高30mm，蓄水(shui)時間為24h。