常見到的防水套管大致有以下幾種：普通套管，新型加長型防水套管，防腐防水套管，柔性防水套管，剛性防水套管，大口徑防水套管，防護密閉套管，人防通風套管

  防水套管的原理其實也非常簡單， 密封圈的材質主要是采用橡膠制成，具有很好的彈性和伸縮性，不同的型號有不同的標準，不同的要求需要不同的材質。在柔性防水套管的上端有一擋圈，密封圈就在擋圈上面，緊貼擋圈上部，柔性防水套管密封圈外徑于該防水套管內徑相同，內徑于該防水套管使用時內部通過管子的外徑相同，因為密封圈具有一定的彈性和伸縮性，正好可以緊緊的套在管子外徑上面對通過的管子起到一定的固定作用，使管子在套管內不能隨意擺動。現代管路管道管子都采用PC管、PE管，等材料做成的管子，都有一定的使用壽命，在其試用期內管子可能出現斷裂、漏水等情況，在這種情況下防水套管就起到他的作用了，管子漏水后，水道密封圈處被檔下使水不能直接的滲入建筑物墻體內，水經過密封圈的阻擋后在防水套管的后部流出直接流到建筑物墻體外，對建筑物起到很好的防滲漏效果。防水套管在施工時，橡膠密封圈套在穿墻管道上并將穿墻管道從左側穿過柔性防水套管，然后把活動法蘭壓蓋插入柔性防水套管組合，擰上螺桿，擰緊螺母，使頂壓套管壓緊橡膠密封圈，橡膠密封圈經受產生變形，與鋼套管內壁及穿墻管道外壁充分接觸，阻止水的滲漏。另一側用柔性密封材料以及密封膏填堵，保證柔性防水套管與所穿管道之間的密封性。